분류 전체보기1003 현 정부의 '공시가격 폐지' 발표 *공시가격과 현실화율 뜻과 폐지 이유는? '공시가격'과 '현실화율'이란? ✅'공시가격' - 정부가 집값을 조사해 정해둔 '집 가격'이다. 마트에 가면 물건에 가격이 붙어있듯이 말이다. 공시가격을 정한 이유는 부동산세로 세금을 매겨야 하는데 거래가 된 집값은 각각 상이하기 때문에 이에 대한 기준을 정해두기 위함이다. - 공시가격은 종합부동산세와 재산세 외 세금에 따른 여러 행정복지 적용에도 기준으로 삼기 때문에 중요하다. ✅공시가격의 현실화율 - 실제 시장에서 거래되는 집값과 얼마나 일치하는지를 나타낸다. 공시가격 현실화율이 80%라면 시세의 80%가 공시가격이다. 현실화율은 달라질 수가 있는 게 시장에 따라 부동산 시세가 계속 달라지기 때문이다. 그리고 윤정부는 공시가격 폐지를 주장했다. ✅문재인 정부시절 공시가격 현실화율이 50~70%가 안 .. 2024. 3. 21. XPS와 UPS의 차이는 뭘까? *XPS, UPS 원리 XPS와 UPS의 원리와 차이점은? ✅두 장비의 큰 흐름은 둘 다 물질의 전자 구조를 분석할 수 있다는 점에서 같다. 단, XPS는 X선을 사용하고, UPS는 극자외선을 사용한다. XPS(X-ray Photoelectron Spectroscopy) : X선 광전자 분광법 ✔️분석하고자 하는 물질의 표면에 X선을 쏜다. X선의 에너지는 보통 수백 eV에서 1,500 eV까지 높은 에너지를 가졌기 때문에 물질 내부에 결합된 전자(내각 전자)를 분리시켜 밖으로 튀어나오게 한다. ✔️빛에너지로 튀어나온 전자라서 이를 '광전자'라고 한다. 그리고 광전자의 운동에너지를 분석해 물질의 성분이나 전자 구조 등을 알 수가 있다. UPS(ultraviolet photoelectron spectroscopy) : 자외선 광.. 2024. 3. 20. 사과 가격이 왜 이렇게 올랐을까? *사과 가격이 오른 이유 한국의 사과 가격이 너무 올랐다. ✅1년 전 사과 10kg 도매가격은 약 4만 1,000원. 그러나 올해 사과 10kg의 가격은 약 9만 1,700원으로 도매가는 2배가 넘었다. 이에 대한 여파로 평소 사과를 구매하려면 거의 두 배 가격을 줘야 한다. *마트에서 구매하는 소매가격은 10개(약 2.6kg) 약 2만 7,424원으로 1년 전 대비 19.5% 상승했으며, 경우에 따라 사과 1개가 5천 원까지 오르자 정부가 직접 마트에 확인하러 나서기도 했다. ✅사과는 한국에서 가장 많이 소비하는 과일 중 하나라 물가 조사를 할 때도 들어가는 품목이라 물가 안정에도 비상이 걸린 상황. 사과는 1년 전 대비해 두 배가 올랐지만, 당장 올 1월에 대비해도 9%가 올랐다. 사과 가격이 오른 이유 ✔️이상기후 - 작년.. 2024. 3. 19. '아크테릭스(Arc'teryx)'는 어쩌다가 탄생했나? 아크테릭스가 인기가 많은 이유. '아크테릭스'의 탄생 ✅1989년 데이브 레인은 캐나다에서 아웃도어 활동을 하던 사람이었다. 그러나 이곳에서 사용하는 장비에 대해 100% 만족을 느끼지 못했고, 내가 그냥 만들자는 취지에서 사업이 시작된다. *파타고니아를 비롯한 다양한 아웃도어 브랜드나 의류 브랜드의 사업 시작은 '답답하다. 그냥 내가 직접 만들어볼래'로 시작되는 경우가 많은 것 같다. 이때 만들어진 브랜드가 '아크테릭스'의 전신인 '락 솔리드(Rock Solid)'이다. ✅본인이 집에서 뚝딱뚝딱 만들다가 밴쿠버에 구둣주걱 생산 공장을 인수한 뒤, 직원 4명과 함께 회사를 운영하던 '락 솔리드'는 본인들의 제품에 부족함을 느껴 데이브 레인의 동료이자 등반 전문가인 '제레미 가드'를 영입시킨다. ✅두 사람은 1991년 회사명을 '락 솔리.. 2024. 3. 16. 유니클로 매장 픽업 후기 *기존 온라인 주문과 큰 차이와 메리트가 있을까? 얼마 전에 유니클로 U 라인이 공개됐다. *유니클로 U 바이 크리스토퍼 르메르 : 현대적인 디자인과 뛰어난 품질로 만들어내는 LifeWear의 미래, 유니클로 파리 R&D센터의 아티스틱 디렉터 '크리스토퍼 르메르(Christophe Lemaire)'가 혁신적인 소재와 현대적인 디자인으로 재해석한 일상을 위한 옷 유니클로 옷의 르메르 맛이 들어갔기 때문에 르메르 감성을 맛볼 수 있다는 게 어마어마한 강점이다. 르메르는 티셔츠도 몇십만 원지만, 유니클로 U 라인 티셔츠는 2~3만 원 내외면 구입이 가능하다. 르메르 본품과 1:1로 비교하면 안 되겠지만, 르메르 디자인 감성을 느낄 수 있다는 건 정말 큰 강점. 그러다 보니 유니클로 U 라인은 매 시즌 인기가 많은 제품들은 금방 품절이 된다. 이후 재.. 2024. 3. 13. 이전 1 ··· 34 35 36 37 38 39 40 ··· 201 다음
