분류 전체보기1047 인장강도와 항복강도의 차이, 영률과 항복강도 차이, Tensile strength vs Yield strength 영률, 인장강도, 항복강도의 차이는 뭘까? 예전 포스팅에서 영률에 대해 글을 쓴 적이 있었다. Young's modulus(영률)은 Elastic modulus(탄성계수로)로도 불리며, 재료 고유의 탄성 성질을 나타내는 특성을 말한다. 영률에 관한 포스팅은 아래 링크 참조 2020.12.24 - [과학과 공학 이야기/고분자] - Young's Modulus 영률, 탄성계수의 의미 2020.12.22 - [과학과 공학 이야기/고분자] - 고분자의 물성들 Young's Modulus 영률, 탄성계수(elastic modulus)의 의미 Young's Modulus는 '영률' or '탄성계수'로서 Elastic modulus로 불리기도 한다. '탄성계수'라는 말처럼 재료 고유의 '강성;stiffness'를 나.. 2022. 6. 25. 원달러 환율이 오르는 이유는 뭘까? 22년 06월 23일. 1달러가 1300원을 넘으며 최고점을 갱신했었다. 환율은 뭐고, 환율은 지금 왜 오르고 있는 걸까?? 원달러 환율의 원리 원달러 환율이 올랐다는 것은 뭘까? 기존에는 천 원으로 1달러를 살 수 있었던 것이, 지금은 거의 1,300원을 줘야 1달러를 살 수 있게 된 것이다. 달러 가치가 올라가는 데는 크게 2가지가 있다. 1. 이자율 평가에 따른 수요 상승 기준금리 기준으로 한국이 2%, 미국이 3%라고 해보자. 그럼 미국에 돈을 넣는 게 금리가 좋아서 이득이다. 그러면 한국에서 돈을 넣던 투자자들은 원화를 달러로 바꾼 뒤에 미국에 돈을 넣으려고 할 것이다. 그럼 달러의 가치가 오르며, 반대로 원화의 가치는 하락한다.(환율 상승) 2. 물가 수준에 의한 결정 아주 심플한 상황으로 예.. 2022. 6. 24. 22.06.21. 부동산 대책 정리, 실거주 의무기간 완화, 실거주 의무기간 조건 완화 '상생임대인' 제도 개선. *참고로 갱신 계약만이 아닌 새로운 세입자와 계약을 맺을때도 직전 세입자 전월세 가격에서 5% 이내여도 상생임대인으로 인정 2022.06.21 - [경제·사회 & 생활 이야기/부동산] - '상생임대인'이란? 상생임대인 지원제도 개선, 일시적 1세대 2주택자 양도세는?, 1세대 1주택자 양도소득세 상생임대인 다주택자는? 계약 시점엔 다주택자였던 집주인도 집을 팔고 1주택자 전환 계획이 있다면 혜택을 받음. 예를 들어 2채를 보유한 경우 임대를 주고 있는 한 채를 상생계약하면 해당 집을 팔 때 실거주하지 않아도 양도세 비과세 혜택을 받음. 3주택자라면 임대를 준 2채 중 첫 번째 집을 팔 때는 혜택을 못 받고, 집 2채를 처분한 뒤 1주택자가 되면 혜택을 받게 됨. 임차인 전세대출.. 2022. 6. 23. 2022년 장마는 언제 시작해서 언제 끝날까? 올 여름 장마 기간, 장마 예상 기간 2022 올여름 장마는 언제 시작할까? 22.06.20.부터 제주도부터 장마철이 시작됨에 따라 나도 올여름 장마철 시작과 끝이 궁금해졌다. 집에서만 비 오는 걸 보면 괜찮은데, 나가면 굉장히 힘들기 때문. 꿉꿉함은 덤임. 작년 장마의 경우 7월 초 늦게 장마가 시작돼 17일 만에 끝나서 비가 오는 날도 적고, 평균 강수량도 훨씬 적었다. 강수량이 너무 적으면 좋지 않지만, 정말 개인적으로는 비가 많이 오지 않아 좋은 점도 있었다. 그래서 장마 시작은? 기상청은 이번 주 목요일 장마전선이 본격적으로 북상해 전국에 장마가 시작될 것으로 전망했으며, 각 지역마다 시작 예상일은 제주지역 22.06.20.시작. 남부지방 23~25일 시작. 중부지방 24~25일 시작 예상 또한, 예년 평균에 비해 빠르지도 늦지도 .. 2022. 6. 22. '상생임대인'이란? 상생임대인 지원제도 개선, 일시적 1세대 2주택자 양도세는?, 1세대 1주택자 양도소득세 정부의 부동산 안정을 위해 여러 정책을 내놓고 있다. 그중 하나인 '상생임대인 지원제도 개선안'에 대해 살펴보자. '상생임대인 지원제도'란? ▲ ‘상생임대인’은 신규나 갱신 계약 시 임대료를 ‘직전 계약’ 대비 5% 이내 인상(유지·인하 포함)한 임대인이 해당 계약을 2년간 유지하면, 양도소득세 비과세 특례 적용(*조정대장지역)을 위한 실거주 요건(2년) 중 1년을 충족한 것으로 인정해 준다는 것이다. ▲ 현행법상 1가구 1주택자는 일정 보유 기간(2년)만 채우면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있지만, 조정대상지역의 경우 실거주(2년)도 채워야 한다. 구분 비과세 조건 상생임대인 조정대상지역 2년 보유와 함께 2년 실거주 충족 직전계약 대비 5%내 인상(or 유지, 인하) 임대인이 해당 계약을 2년간 유.. 2022. 6. 21. 이전 1 ··· 155 156 157 158 159 160 161 ··· 210 다음
