전세 사기 유형4 국세기본법 개정안 내용 **부동산 전세 사기 수법. 그동안 보증금이 후순위로 밀렸던 이유는? 당해세 법정기일 개정 부동산 전세사기 기승으로 국세기본법 개정 전세사기가 전국적으로 수면 위로 올라오자 정부가 대책 방안을 내놓고 있다. 사실 이는 원래 기승을 부렸던 건데 이제야 대책을 세우는 게 참 안타깝다. 게다가 구제 방안이 우선 세금으로 구제하는 것인데, 사기꾼들을 잡아서 재산을 몰수하는 게 우선인데 그게 잘 안되고 있으니 원 전세사기뿐만 아니라 음주운전, 성폭행도 처벌 좀 올라가야 하는데 그놈에 양형 기준과 전관예우(말이 예우지 비리임) 좀 어떻게 했으면 좋겠다. 부동산 전세사기의 대표적인 수법을 요약하면 다음과 같다. 임대인이 해당 부동산으로 전세를 내어 보증금을 받는다. 여기에 더해 은행에서 주택담보대출을 받는다. 이렇게 마련된 돈으로 다른 부동산을 사들인다. 그리고 이를 반복한다. 이 과정에서 사들인 부동산 .. 2023. 4. 24. 전월세 계약 전 확인해야 하는 필수 서류 4가지. 전세 사기 방지법, 깡통전세 피하는 방법, 깡통전세 방지법 전세 사기 방지법. 깡통전세 피하는 방법 전세 사기나 깡통전세에 관한 이야기는 이전 포스팅에서 이야기를 했으니, 참고하면 되고 이번 포스팅에서는 전세 계약할 때 주의해야 할 점을 몇 가지 추가해 요약정리를 해보았다. 사회초년생이 알아야 할 것. 역전세와 깡통전세 피하기. 역전세와 깡통전세란? 집을 구할 때 확인해야 하는 요소는 많은 게 있다. 이중 나의 보증금을 안전하게 지킬 수 있는지를 확인하려면 깡통전세인지, 보증보험 확인, 근저당 등을 살펴봐야 한다. 이때 역전세와 깡 washere.tistory.com 1. 등기부등본 확인하기 등기부등본을 확인하는 기본적으로 집에 문제가 있는지 1차 확인을 위해서이다. 대부분 집주인 빚을 확인하기 위해서다. 아래와 같은 말들이 있으면 위험하니, 안 하는 것이 좋다.. 2022. 10. 9. 전세 사기 유형 및 전세 사기 방지를 위한 예방법 *빌라 전세 사기, 오피스텔 전세 사기 등 전세사기가 기승을 부리고 있으며, 이에 대한 문제가 심각해지자, 이에 대한 대책을 마련했다. *전세사기 방지를 위한 예방책도 좋지만, 사실 경제사범 자체에 대한 처벌을 높여야 한다. 어마어마한 금액을 횡령을 해도 액수에 비해 적은 형량과 사기꾼이 돈을 숨겨놓아도 몰수가 안돼 피해자들은 돈을 돌려받지 못한다 전세사기 방지법을 보기 전에 그간 부동산 카테고리의 전세사기에 관한 글들을 써놨는데, 사기 유형을 간략하게 살펴보면 하단과 같다. 1. 깡통전세 사회초년생이 알아야 할 것. 역전세와 깡통전세 피하기. 역전세와 깡통전세란? 집을 구할 때 확인해야 하는 요소는 많은 게 있다. 이중 나의 보증금을 안전하게 지킬 수 있는지를 확인하려면 깡통전세인지, 보증보험 확인, 근저당 등을 살펴봐야 한다. 이때 역전세와 .. 2022. 9. 7. 전세 사기 유형과 전세 사기 방지법 *정부 9월 전세 사기 대책 방지법 발표 예정 전세사기가 날이 갈수록 늘어나는 중. 저금리로 영끌족 및 무리한 부동산 투자와 임대 사업을 하는 사람이 증가했었다. but 현재는 경기침체와 고금리로 매매 심리 하락으로 무리한 투자를 한 임대인들은 손해를 보는 중 특히 빌라 같은 경우는 더욱 심한데, 공동주택의 약 37%가 깡통전세라고 한다. *빌라를 이용하는 이유는 시세가 제대로 형성X 전세 사기의 대표적으로는 세 모녀 전세 사기 사건(초기 자본금 거의 0원에 가까운 상태로 빌라 약 500채를 이용해 전세 사기로 약 300억 원에 가까운 전세 보증금을 편취) 익산 원광대 빌라 사기 사건(원광대학 인근 원룸 건물을 싸게 매입 후, 전세 계약을 함. 이후 전세 보증금으로 원룸 건물을 다시 사 점점 건물의 수를 늘리고 이후 전세 보증금 편취) *사기꾼 중 .. 2022. 8. 23. 이전 1 다음
