정부의 부동산 규제 완화 *LTV, 중도금 대출 보증
무주택자, 1 주택자에 한해 주택 가격과 상관없이 주담대 비율 완화 ▲ 주택담보대출 비율(LTV) 50% 완화 *주택 가격과 지역에 무관. 단, 다주택자 및 1 주택자는 현행 유지 *LTV는 (대출 금액/아파트 가치) * 100을 말한다. LTV가 50%, 주택 가격이 10억 원이면 5억 원까지 가능 ▲ 이르면 내년 초부터 적용 예정 *현재 LTV 인정 비율은 규제 지역은 20~50%인데, 투기과열지구로 지정된 지역은 9억 원 이하는 40%, 9억 원 초과 시 최대 20%, 15억 원 이상은 대출 불가 *비규제 지역의 경우 70% ▲ 그러나 '총부채 원리금 상환비율(DSR) 40% 초과 금지', 기준 금리 상승에 따라 주택담보대출, 전세, 신용 대출이 연 7% 금리에 따라 고액 연봉자에게나 완화지, 평범..
2022. 11. 1.
주택담보대출 DSR 40% 규제. DSR, LTV, DTI란? DSR, LTV, DTI 뜻
다가오는 7월부터 개인에 대한 DSR을 40%로 규제하겠다는 뉴스가 발표됐다. 한마디로 대출받기 힘들어진다는 말이다. 서울 아파트 83%, 7월부터 ‘DSR 40%’ 대출 규제 받는다 규제지역 6억 초과 주택부터 차주 단위 DSR 적용…점차 확대내달 17일, 오피스텔 등 ‘비주담대 LTV 제한’... biz.khan.co.kr 최근 영끌해서 집을 사거나 주식, 코인에 투자하는 사람이 무척 많아졌다. 집값과 물가는 계속해서 오르는데, 금리는 워낙 저금리고 빈부격차는 더욱 심해지고 있다. 장기투자가 좋다는 걸 사람들이 모르는 게 아니라, 장기 투자하다간 집을 못 살 것 같으니까 그런 것이다. 도대체 물가 상승으로 인해 소비재 가격이 증가할 땐 증가시키고, 또 괜찮아지면 소비재 가격은 하락하지 않는다. 대중교..
2021. 5. 10.
