역전세2 아파트 거래량 감소에 따른 가격 하락. 기승하는 역전세와 깡통전세 방지법 아파트 거래량 감소에 따른 ‘역전세난’, ‘깡통전세’ 발생에 대한 위험성 현재 아파트 거래량이 떨어지면서 가격도 감소세에 있다. 이에 따라 역전세와 깡통전세에 대해 주의를 할 필요가 있다. 이전에도 비슷한 포스팅을 한 적이 있으나, 리마인드 겸 다른 방지하는 법을 추가로 기입하고자 포스팅. '역전세'는 전셋값이 떨어지는 걸 의미한다. 추후 전세 계약 만료 시점에서 전셋값이 크게 떨어지면 보증금을 받는데 어려울 수 있다. '깡통전세'는 매매가(집값)보다 전세보증금이 커져서 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못하는 상황에서 집을 팔아도 세입자에게 보증금을 다 돌려주지 못하는 매물을 말한다. 이를 방지하기 위해선 어떻게 할까? 이전 글에도 포스팅하였듯 전세가와 매매가 시세 추이, 집주인 근저당이 잡혔는지 확인하는.. 2022. 8. 5. 전세사기 수법 2가지. '시세조작', '체납세금 떠넘기기'와 이를 예방하기 위한 방법. 집은 큰돈이 들어가기 때문에 주의할 점이 많다. 경제사범들 진짜 혼나야 한다. 주식시장이나 부동산 시장은 정보 비대칭성이 심하다. 이를 악용하는 것 중 하나가 공매도나 시세 조작이라고 생각한다. 애초에 버블 방지를 위해 있는 게 공매도인데, 한국에선 그런 게 전혀 보이질 않음. 왜냐하면 갚는 기한을 계속 연장할 수 있기 때문 아무튼 부동산 시장도 마찬가지인데, 그 두 사례를 살펴보고자 한다. *깡통전세에 관해서는 아래 링크 참고 2022.04.06 - [경제·사회 & 생활 이야기/부동산] - 사회초년생이 알아야 할 것. 역전세와 깡통전세 피하기. 역전세와 깡통전세란? 2022.07.12 - [경제·사회 & 생활 이야기/경제와 사회] - 전세사기 수법 2가지. '시세조작', '체납세금 떠넘기기'와 이를 예.. 2022. 7. 12. 이전 1 다음
